Zakup nieruchomości z hipoteką

Kategorie Białystok, podlaskie
Tagi ,

zakup nieruchomości z hipotekąWiemy już jak wygląda doradztwo kredytowe od zaplecza i co się dzieje po kolei z naszym wnioskiem o kredyt hipoteczny. Na dość częste pytanie: Czy jest możliwy zakup nieruchomości z hipoteką odpowie Jakub Połomka – doradca kredytowy z Białegostoku.

Zakup nieruchomości z hipoteką – czy to możliwe?

Mimo powszechnego przekonania zakup nieruchomości z hipoteką w księdze wieczystej sprzedawanej nieruchomości nie jest niczym groźnym. Zarówno sprzedający indywidualni jak i deweloperzy mogą mieć kredyty zabezpieczone na sprzedawanych nieruchomościach. I tak w przypadku dewelopera w momencie przeniesienia własności na kupującego nieruchomość, z głównej księgi wieczystej dla całej inwestycji wydzielona zostaje nowa księga wieczysta dla kupowanego lokalu i w tej nowej księdze wieczystej wpisywana jest hipoteka. W sytuacji sprzedaży nieruchomości przez osobę indywidualną podstawą jest spłacenie częścią zapłaty za nieruchomość długu wpisanego do księgi wieczystej, dopiero pozostała część jest wypłacana na rachunek sprzedającego.

Kontynuuj czytanie

Doradztwo kredytowe od zaplecza

Kategorie podkarpackie, Rzeszów
Tagi , ,

Wiemy już, że wybór kredytu poprzedza wybór doradcy kredytowego. Zobaczmy jak wygląda doradztwo kredytowe od zaplecza – informuje doradca kredytowy Dorota – doradca kredytowy z Rzeszowa.

Doradztwo kredytowe bez ściemy

Często spotykam osoby, które po pierwszej wizycie w banku lub u doradcy kredytowego już są w 100% przekonane, że dostali kredyt hipoteczny. Niestety, procedura uzyskania kredytu jest dość skomplikowana i długotrwała, a sama oferta kredytu to dopiero obietnica – ostateczną decyzję ZAWSZE podejmuje bank, a nie doradca kredytowy. A jak to wygląda od tyłu, co robi doradca i bank z naszym wnioskiem? Zobacz jak to wygląda od zaplecza.

Doradztwo kredytowe od zaplecza

Kontynuuj czytanie

Wybór kredytu poprzedza wybór doradcy kredytowego…

Kategorie Gdańsk, pomorskie
Tagi , ,

Wiemy ju z czym jest marża w kredycie hipotecznym. Zobaczmy na co można trafić mając przed sobą wybór kredytu. Historię opowiada Ewa Panasik – doradca kredytowy z Gdańska.

Do napisania tego artykułu zainspirował mnie mail od klientki z Gdańska. Oto jego fragment:

„W załączniku maila przesyłam umowę kredytową, jaką dostaliśmy z Banku do zapoznania się i mamy umówić się na jej podpisanie. W kolejnym załączniku znajduje się symulacja, którą doradca z banku przedstawił nam na samym początku rozmów w sprawie kredytu. Umowa kredytowa została jednak napisana nie dla tych wcześniejszych warunków kredytowych, w których marża wynosiła 1,55% a z marżą 1,8%. Zapytałam doradcę z banku czemu tak jest i otrzymałam odpowiedz cyt: „Uprzejmie Panią informuję, iż różnica w marży kredytu jest spowodowana tym, że w symulacji wpisałam wyższą kwotę wartości nieruchomości, zaś oszacowana wartość nieruchomości przez analityka wynosi 303.000,00zł i marża wyniosła 1,8p.p.„. Co możemy z tym zrobić?

Kosmiczny doradca kredytowy Kontynuuj czytanie

Marża w kredycie hipotecznym

Kategorie Kraków, małopolskie
Tagi , ,

Z poprzedniego artykułu dowiedzieliśmy się ile zarabia doradca kredytowy i czy warto korzystać z jego usług. Przyjrzyjmy się konstrukcji oprocentowania kredytu hipotecznego – sugeruje Paweł Kiedroń – doradca kredytowy z Krakowa.

Marża banku jest jedną z części składowych oprocentowania kredytu hipotecznego i jednocześnie głównym jego kosztem, który bierzemy pod uwagę porównując oferty poszczególnych kredytów.

Co to jest marża banku?

Marża banku, najprościej ujmując to zysk banku. Bank, chcąc pożyczyć dla nas pieniądze wcześniej sam musi je skądś pożyczyć. Bank pożycza pieniądze na rynku międzybankowym lub w Banku Centralnym, płacąc odpowiednią cenę i z tak pozyskanej puli udziela kredytów, oczywiście drożej niż sam pożyczył. Ta różnica to marża, dzięki której bank zarabia.

Kontynuuj czytanie

Jak zarabia doradca kredytowy i czy warto korzystać z jego usług?

Kategorie mazowieckie, Warszawa
Tagi , ,

Wiemy już dlaczego warto mieć wkład własny. Z doświadczenia wiemy, że na każdym spotkaniu, jak donosi doradca kredytowy Arek Kaniuk z Warszawy, pada pytanie: ile zarabia doradca kredytowy?

Odwiedzając różnego rodzaju fora internetowe można spotkać wiele opinii o doradcach kredytowych i finansowych, zarówno pozytywnych jak i negatywnych. Za wszelkimi wątpliwościami: czy skorzystać z usług pośrednika kredytowego, jak zarabia doradca kredytowy i czy czasem nie będę musiał zapłacić dodatkowo za jego pomoc stoi w ogromnej większości powszechna niewiedza. Na wstępie opiszę jaka jest różnica pomiędzy doradcą kredytowym i doradcą finansowym.

doradca kredytowy Warszawa Kontynuuj czytanie